Umowa leasingowa
Odpowiedź na pytanie, którą formę finansowania należy wybrać – leasing czy kredyt - to sprawa bardzo indywidualna, zależna od wielu czynników. Decydując się na leasing, mamy do czynienia z umową leasingową.
Począwszy od dnia 9.12.2000r. obowiązują przepisy kodeksu cywilnego odnoszące się do umowy leasingowej. Definicja umowy leasingowej została zawarta w art. 7091 Kodeksu Cywilnego. Przy zawieraniu umowy leasingu uczestniczy pośrednio lub bezpośrednio kilka współpracujących firm.
Strony umowy leasingowej:
- finansujący (dawniej leasingodawca)
- korzystający (leasingobiorca).
Dostawca (dealer) - osoba (firma handlowa, importer, producent), od której finansujący kupuje przedmiot leasingu.
Przedmiot leasingu - rzecz ruchoma lub nieruchoma, służąca celom zarobkowym użytkownika, ma charakter inwestycyjny. W rachunkowości przedsiębiorstw zwana jest środkiem trwałym.
Elementy umowy leasingu:
- Opłata wstępna – uiszczana w momencie zawierania umowy leasingu stanowiąca część wartości leasingowej przedmiotu.
- Prowizja – opłaty manipulacyjne mogą występować w celu pokrycia kosztów obsługi transakcji. Należą również do opłat początkowych i często ich zapłata warunkuje odbiór przedmiotu leasingu.
- Rata leasingowa (czynsz leasingowy) – zapłata za użytko wanie przedmiotu leasingu.
- Opłata końcowa (opcja wykupu) – cena sprzedaży przedmiotu leasingu po zakończeniu umowy.